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（吉隆玻6日讯）为了改善怡保人民的生活质量，怡保市政厅与Mysuccess Land有限公司签署合作备忘录，发展中低价房产项目，优先让低收入B40群体拥有自己的房屋安居乐业。 怡保市长拿督鲁迈兹表示，Mysuccess Land是本地一家发展商，该公司将在怡保发展一个中低价的房屋计划，相信也是15年来，怡保最大规模的中低价屋发展项目。 “届时将在占地82.53英亩土地兴建1465个中低价位的房屋单位，造福怡保人民，尤其是低收入B40群体。” 他指出，该公司承诺该发展项目优先开放予市政厅职员，让他们实现居者有其屋。 鲁迈兹表示，通过怡保市政厅与国家能源公司合作的“怡保智能城市之企业社会责任房屋援助计划”，国能拨出6万令吉予市政厅，作为翻新贫穷者住所用途。   增2集水池应对水灾 “该企业社会责任房屋计划属于2030怡保智能城市行动大蓝图中，与国能合作的智能电表项之一。” 他宣布，怡保极乐社参与怡保市政厅关爱计划，捐献21万1500令吉，作为协助低收入B40群体处理身后事，减轻怡保市民负担。 鲁迈兹被问及如何应对突发水灾，他表示，怡保市政厅计划新增2个集水池，分别在兵如河及巴里河，以减少雨季期间会发生突发水灾。 他表示，市政厅会时刻关注清理沟渠垃圾问题，也会与霹雳水利灌溉局配合。 首购族是首要条件——Mysuccess Land有限公司董事经理●乡圣麟 房产项目位于拿乞，工程预料今年内开工，大概在2025年年初竣工。 整个发展项目分别是低价屋共392间，价格为9万令吉、中价房屋分为公寓共404间及排屋共669间，价格是18令吉。 购买条件须根据霹雳房产局（LPHP）的申请条件，首要条件是首购族，家庭收入不超过3000令吉（低价房屋）及7000令吉（中价房屋）。   火化场将捐30灵位——怡保极乐社社长●曾耀堂 ...

目前，全球通胀率处于40年以来的最高水平。为了抑制通胀，美联储采取激进的加息措施，这也是导致美股大跌的原因之一。如今各国都面临物价高涨的问题，而高通胀率预计将持续较长的一段时间。因此大家有必要重新审视自己的投资组合，以增加通胀对冲投资，方能更好地保住自身财富。 以下5种通胀对冲资产，有助于减轻通胀对财富的冲击，千万不能小看! 储蓄 储蓄是最基本理财方式，虽然收益率相对其他理财工具来说最低，但其风险性也相对最小，且具有高度安全性。存在的钱不会损失本金，还能产生不同程度的小额收益，如果利用复利收益法理财的话，还能带来更大额的资产稳定增长。因此，在准备养老金的选项中，储蓄是当仁不让的选择。   储蓄型商业保险 虽然储蓄性商业保险较一般商业保险的投保期长、收益率低，但相对于银行储蓄，其收益率还是高出不少，比储蓄更加合算。在投保时，可选择年金保险，即在过了投保期后，在被保险人生存期间，保险人按照保险合同约定的金额与方式，在合同期限内定期向被保险人发放保险金，实质上就相当于养老金。   黄金 黄金是传统的避险资产。一般上，实际利率进入负值区间时，黄金的表现都不错。在经济困难时期，黄金常被视为保值手段。其中一个投资黄金的简便方式是购买黄金ETF，这可省去持有和保管实物黄金的麻烦与成本。而且黄金ETF的选择繁多，有投资持有实物黄金的，也有投资黄金生产商股票的。后者的价格弹性更大，在金价上涨时，可带来更大的收益空间。   基金股票 基金股票是当今非常热门的理财工具。基金股票相对于其他理财工具来说，最为浅显易懂、简便易行、种类繁多，因此具有很强的实用性。具体来说，基金股票是投资增值最大的投资方式，可获得可观丰厚的实际收益，非常适合用于储备养老金。因此在个人投资理财组合中，购买基金股票是非常有必要的。   房地产 房地产是抵御通胀的良好选择。房地产作为固定资产中的重要组成部分，不仅对于家庭生活关系起着稳定的作用，其具有的保值作用，可有效抵御通货膨胀对资产价值的冲击。另外，住房价值长期还有升值的潜力，若大量资金涌入房地产，房价将会上涨。 阅读更多：5个Tips防止银行存款被盗！       ...

（新加坡16日讯）新加坡房地产公司PropertyGuru与特殊目的收购公司（SPAC）Bridgetown 2 Holdings确定合并，并将于3月18日在纽约证券交易所挂牌上市，股票代码为PGRU。 PropertyGuru由史蒂夫（Steve Melhuish）和劳塔宁（Jani Rautiainen）于2015年在新加坡创立，主要帮助用户在线上搜索房地产。如今，该公司已将业务扩展至住房贷款及数据分析，并进军印尼和马来西亚市场。 Bridgetown 2的投资者是香港富商李泽楷和美国创投大亨泰尔（Peter Thiel）。 阅读更多： 53%大马人计划在2023年前买房投资        

（吉隆坡14日讯） PropertyGuru Malaysia 2022年上半年消费者情绪调查报告（Consumer Sentiment Study H1 2022）显示，马来西亚人如今将房地产视为对抗通货膨胀的工具，有53%屋主计划在保留现有房产的同时，打算在未来一年内另买一间房产投资。 根据 马来西亚统计局（Department of Statistics Malaysia） 的数据，我国的通货膨胀率在2021年1月至12月期间显著上升了2.5%，而2020年同期则写下1.2%的通货紧缩。 Property Guru区域经理Shylendra Nathan表示：“我们相信，随着经济开始从新冠疫情中复苏，伴随而来的通货膨胀促使了更多大马人将目光转向房地产市场，因为房地产如今是一个更具吸引力的投资选择，能在不确定性更高的股票市场之外提供另一选择。” 他补充：“我们的消费者情绪调查还发现，超过一半的受访者（55%）预计房地产价格将在新冠疫情结束后上涨。因此，有经济能力的人士会考虑购买投资性房地产，我们认为是毫无意外的，况且目前也正处低利率环境。” 在买房自住方面，调查发现有一半以上（55%）的大马购房者正考虑购买位于郊区的房产。最主要的原因是想要更宁静的环境、更多绿意、更大面积的房子和更低的价格，这些都可以在城市以外的地方找到。 人们对市中心以外的房屋的喜爱日益增加，直接映射出因疫情而产生的远程办公趋势所带来的影响。根据调查，每3名受访的大马人中，就有1人表示他们目前正在居家办公，并在疫情结束后还会继续在家工作。这令人们意识到拥有居家办公空间的重要，大多数大马人（79%）认为，在开发新房产项目时，为单位增设额外的房间是至关重要的，甚至在疫情结束后也是如此。 ...

（纽约23日讯）今年美国的房地产十分疯狂，房价、房租皆创纪录飙升，当中房屋价格更是创下34年来的最大涨幅，甚至高于2006房地产泡沫时代！ 据S&P CoreLogic Case-Shiller，全国房价指数6月同比增长18.6%，创下历史新高，是自1987年该指数开始发布以来的最高水平。 同时，美国联邦住房金融局也公布，同期的房价上涨17.6%。 如今，美国的房价增幅甚至比2006房地产泡沫时代增幅还要高。根据指数，现在美国的房价较2006年高峰以来增长了41%。今年 4月，美国20城房价就已创下2005年11月以来的新高，比2008年金融危机前还疯狂，而后每个月涨幅都创新高。 此外，据美媒报道，由于市场需求激增，租房市场正陷入“报复性反弹”。今年二季度，租赁公寓的入住率涨了50万套，7月房屋入住率高达96.9%，推动新签租约的租金上涨17%，创历史最高水平。 经济师预测，在供应短缺，需求上升的带动下，美国房价今年将持续上涨。 阅读更多：疫情下人人都说黄金避险，黄金究竟有什么吸引力？          

（吉隆坡29日讯）根据房地产资讯网站PropertyGuru的大马房地产市场指数报告显示，房地产整体市场的供应在次季按年上涨34.53%，按季则增加11.94%，创下2年以来的最大按年增幅。 PropertyGuru通过文告指出，这股涨势主要是受到当前经济情况影响，促使二手市场的待售屋数量增加所致。大马房地产市场指数主要含盖4个地区，即吉隆玻、雪兰莪、槟城和柔佛州，房地产供应分别按年上涨16.91%、48.95%、40.32%和17.47%。 Property Guru马来西亚地区经理谢尔顿指出，“新冠肺炎疫情导致许多大马人基于薪金减低、强制休假或辞退的原因而失去收入。尽管政府祭出的6个月暂缓还贷措施可以帮助缓解部份的困境，但那些陷入财务困难的人依然会选择卖房。因此，我们可能看到二手市场有越来越多的住宅房产供应。” 同时，大马自6月起实施全国封锁措施，干扰了建筑及房地产发展领域的营运，料将会在接下来几个季度影响主要房地产市场的供应数量。根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据显示，新建住宅单位已经在首季从去年末季的1万4865个单位，大幅下滑职5919个单位。 另外，PropertyGuru的房地产要价指数自去年次季起持续下滑，按年跌2.16%，与新冠肺炎确诊病例飙升和行动管制令的实施并行。尽管房地产市场部份领域初始时仍保持稳定，但漫长的行动管制措施、持续增加的经济困境及疲弱的消费者情绪导致房地产要价在过去4个季度承压。 不过，如今的房价可能已经达到最低点，这是因为目前的建筑成本将为房价带来支撑。根据房地产市场指数的数据来看，要价指数在今年首季和次季保持不变，维持在87.86点。 吉隆玻、雪兰莪和槟城的房地产要价接在次季有所增长，显示这3个地区的房价逐渐企稳。吉隆玻、雪兰莪和槟城的房地产要价分别按季涨1.56%、1.18%和0.95%。柔佛的房地产要价则按季下滑0.15%。 谢尔顿表示，“由于变种病毒Delta所带来的不确定性，再加上持续飙升的新冠肺炎确诊病例致使新一波的封锁措施，我们相信当地产市场的前景将继续保持暗淡。展望未来，只有在大马达成群体免疫，经济领域进一步解封后，房地产领域才可看见显著的复苏。” “我们预期房地产的要价将会企稳目前的低点，并随著全国疫苗接种计画的进展及确诊病例降低而逐步回升。因此，对于有意买房者而言，如今是一个能够借助低利率环境以及拥屋计画（HOC），以低价购买房地产的机会。” 阅读更多：涨势异常强劲 华大食品创14年新高！      

（吉隆坡31日讯）新加坡房地产初创企业PropertyGuru私人有限公司，同意买下REA集团的大马和泰国业务。 PropertyGuru在文告中表示，该公司将分别收购大马的iProperty.com.my和Brickz.my，以及泰国的thinkofliving.com 和Prakard.com。 完成交易后，梅铎旗下新闻集团帝国持多数股权的澳洲REA Group，将获得PropertyGuru的18%股权，并委任一名董事入驻董事部。 PropertyGuru亦指出，这凸显了大马在东南亚产业科技（proptech）行业的整体重要性上升，尤其是对PropertyGuru而言。 “有了iProperty.com.my和Brickz.my的加入，将促进PropertyGuru Malaysia为消费者提供最多样化的数字市场，及最全面的数据、见解与服务，以支持大马人的置业愿望。” 双方至今并未披露交易价。 阅读更多：时光网络首季净利挫7%！      

（吉隆坡9日讯）双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）公布2021财政年次季报告，净利萎缩57%至3350万令吉，去年同期净赚为7720万令吉。 营收方面，双威产托于次季取得9577万令吉，较去年同期的1亿5580万令吉滑落39%。 上半年而言，净利锐减56%至6789万令吉，去年盈利为1亿5603万令吉；累积营收下挫35%至2亿321万令吉。 同时，双威产托宣布派息每单位0.77仙，除权日于2月24日。 该产托周二发文告指出，次季营收面临下滑，主要归咎于行动管控令2.0影响了零售与酒店业的复苏。 不过，该产托的办公室业务营收，按年上扬40%至1450万令吉，归功于去年11月收购The Pinnacle Sunway后，取得的新营收来源。 该产托目前负债率为37.4%，仍低于证监会设下的60%的顶限。 双威产托周二收报1.41令吉，无起落，约147万股转手。 阅读更多：速柏玛惊现新冠病例 巴生工厂关闭3天

（吉隆坡8日讯）振兴产业（CHGP，7187，主板交通和物流股）设下目标，正在进行与未来规划的发展项目，未来两年的发展总值将达37亿3000万令吉。 振兴产业周一发文告指出，正斥资2亿6800万令吉，收购81.9英亩土地，以计划在巴生谷发展5项不同类型的房产项目，其中包括公寓、办公楼等。 执行董事周豪俊透露，会将项目版图扩大至双文丹（Serendah）、金銮镇（Bandar Kinrara）、孟沙南城（Bangsar South）及赛城（Cyberjaya）这些巴生谷地区。 与此同时，振兴产业独资子公司Boon Koon Capital私人有限公司，也在周一与SMD Real Estate私人有限公司签署买卖协议，斥资5022万令吉，向后者购买一块11.53英亩的赛城土地。 该购地计划预计可在今年次季完成。 周豪俊表示，计划在这块赛城土地打造综合发展项目，总值预计达11亿令吉。 “我们看中这地点，归因于过去数年有国际科技公司进驻、拥有大学及其他设施、基建也规划良好。” 完成收购该赛城土地后，预计5年内将可带来盈利贡献。 公司会透过内部融资、银行贷款、市场集资来筹措购地资金。 振兴产业周一涨16仙或21.62%，闭市报90仙，约2114万股转手。 阅读更多：旅游部：确保商务旅游与MICE活动持续进行

（吉隆坡4日讯）IOI产业（IOIPG,5249,主板产业组）周四股价异常飙升17.19%，领涨产业股，令市场预料该公司可能将公布强劲业绩或重大企业活动。 IOI产业飙升22仙，以1令吉50仙高价闭市，成交量多达2358万4400股，相比周三仅有区区236万股。 IOI产业股价大涨，带动产业指数全日扬升19.46点或2.90%至690.46点，为表现最佳的指数，至于其它产业股则表现平平。 分析员表示，IOI产业价量齐升，可能是由于投资者看好该公司在中国业务的推动下，将公布强劲的第二季财报。 值得关注的是，雇员公积金局一直在买卖该股，或是作为短线交易，而非投资用途。 “尽管IOI产业的股价自去年11月起大幅增涨，但仍有一些上涨空间。” 该分析员将在IOI产业的业绩出炉后，决定是否作出任何调整。 他表示，尽管一些拥有国际资产的产业公司，表现可能超越纯本土产业公司，但对产业领域继续保持“中和”评级。 阅读更多：丰成综合股票1拆2 刺激股票流通性